구인 현장대리인,현장관리인,건축공무,품질관리자,건축기술자

구인 현장대리인,현장관리인,건축공무,품질관리자,건축기술자

 

1.구 인 : 남자/여자 - 대도시 3명 중소도시 2명 군단위 1명

2.자 격 : 남자/여자 - 나이 23~80세 미만 건축자격증 취득자, 경력수첩,품질

3.구인업체 : 도담채 김 옥윤 010-2940-7226

 

◈ . 현장대리인이란?

100평 이상 건축물 시공시 종합면허가 있더라도
현장에는 의무적으로 현장대리인 1명/ 품질관리인,안전관리인을
배치시켜야 한다.

 

비상근/상근 월 단가표 현장대리인과 품질,건설안전

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☏ 월 1~2회 의무 출근 비 상근직 현장 출근시 일당 선입금 20만원

☏ 비상근 구인은 기본 2개월 이상으로 한다.

☏ .현장대리인 취업시 경력은 1.3배 산정해준다(4개월취업시 5개월 경력인정됨)

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★ 도담채는 자격증 대여위반을 염두하여 월 1~2회 출근을 의무화 합니다

★ 도담채는 자격증 대여위반을 염두하여 월 1~2회 출근을 의무화 합니다

 

●.현장관리인 월50만원 3개월 기본

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●.비상근 월 단가표 현장대리인,품질,건설안전

 

○. 경력수첩초급/ 건축,토목 - 월80만원

○. 경력수첩중급 / 건축,토목 - 월100만원

○. 경력수첩초급 시공경력 3년이상 / 건축,토목 - 월100만원

○. 경력수첩중급 시공경력 3년이상 / 건축,토목 - 월110만원

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◇.품질,건설안전초급 - 월90만원

◇.품질,건설안전초급 시공경력3년이상 - 월100만원

◇.품질,건설안전중급 - 월100만원

○. 경력수첩고급/ 건축,토목,품질,건설안전 - 월110만원

○. 경력수첩특급/ 건축,토목,품질,건설안전 - 월120만원

○. 경력수첩기술사/ 건축,토목,품질,건설안전 - 월130만원

● 월8회 현장출근 단가표 현장대리인과 품질,건설안전

○. 경력수첩초급 / 건축,토목,품질,건설안전 - 월185만원

○. 경력수첩초급 시공경력 3년이상 / 건축,토목,품질,건설안전 - 월200만원

○. 경력수첩중급 / 건축,토목,품질,건설안전 - 월200만원

○. 경력수첩중급 시공경력 3년이상 / 건축,토목,품질,건설안전 - 월220만원

● 현장상주 단가표 현장대리인과 품질,건설안전

(세금공제 실 수령금액)

○. 경력수첩초급 / 건축,토목,품질,건설안전 - 월350~400만원

○. 경력수첩초급 시공경력 3년이상 / 건축,토목,품질,건설안전 - 월400~450만원

○. 경력수첩중급 /건축,토목,품질,건설안전 - 월400~450만원

○. 경력수첩중급 시공경력 3년이상 /건축,토목,품질,건설안전 - 월450~550만원

◈ .현장관리인,현장대리인,공무,품질,안전관리자 온라인등록
건축자격증 소지자분은 온라인 등록을 해놓으세요
절대로 손해가 없읍니다. 도담채와 친하면 돈이 들어옵니다 ㅎㅎ

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■.현장대리인 장점

19년까지는 일반현장에서는 알바형태 월백만원 출근 월4회정도현장출근
하는데 출근때마다 일당20만원지급하고 있는 형태이다.이런형태는
자격증 대여가 성립할수 없기 때문에 앞으로 5~10년간은 유지될 상태이다.
현장대리인은 가정주부,퇴직자,여가를 즐기는 사람에게 최고의 직업이다.

알바형 현장대리인은 현장관리인도 겸할수 있는것이 부수입이다

관공소 건축현장은 무조건 현장대리인이 상주해야 하기때문에
기본급이 350~500만원까지 수입이 가능하고 현장소장까지 겸하는
경우는 월700만원 수입이 가능하다.

□.현장대리인 단점

현장대리인은 취업이 쉽지않고 취업이 되엇다 하더라도
연속성이 없다는 것이다.물론 능력에 따라 다르겟지만 일반적인 사항이다.
★.해결방법이 있다

◈ .건축공무
일반적으로 종합건설사의 비용절감으로 계약직을 선호함으로써
구인이 꾸준히 늘어나는 추세이다.

경력 계약직으로 공사기간이 6~1년6개월
수입 - 월400~550만원

◈ .현장관리인이란?
공사비 5천만원 이상 ~ 100평이하 건축물은 건축면허없이
건축주 직영공사를 할수 있다
건축주 직영공사할때 현장관리인을 1인을 등록해야 건축허가가 나온다.

◎.현장대리인 자격 : 건축기능사 이상 자격증 소지자

◎.현장대리인 수입 : 공사기간 2~5개월 일반적이다.

○.현장관리인 법이 현재는 계도기간이라 현장에는 가지않고
건축허가 낼때 세움터에 보안 인증만 해주고 월50만원을 받는 수준이다.

◎.2015년 건축주 직영공사 규모 허가 신고건수 = 현장관리인취업수

■.현장관리인 장점
비상근직은 현장대리인과 장점이 비슷합니다.
그런데 현장관리인은 비젼이 많읍니다.
비상근직 관리인하다가 현장관리인 교육을 받으면
전문 현장관리인 겸 소장 월급400~600만원 수입이 되고
경력과 건축주님에게 좋은 이미지가 심어진다면 언제든
돈 한푼없이 시공업자가 될수 있읍니다.
최고의 홍보는 건축주가 홍보해주는것이다.
또한 인터넷 홍보하는법을 배우면 쉽게 시공업자가 될수 있다.

□.현장관리인 단점
현장대리인과 대동소이 하다.

●.도담채 주택의 현장관리인

도담채주택은 건축시방서와 자재별 시공매뉴얼대로 시공한다고 홍보를
하고 현장에서 건축시방서 기준으로 공사를 진행하는데 마음먹은대로
시공하는것이 쉽지가 않고 기술자들과 마찰도 심하고 하물며 일하다가
연장 챙겨서 가버린 경우가 허다하여 공사를 진행하는데 어려움이 너무나
많았지만 그래도 마음에 맞은 공정팀들을 확보하여 공사를 진행해 왓읍니다.

그런데 이좋은 팀들이 쉬지않고 일을 해야되는데 쉽지가 않아서
어떻게 하면 이 좋은 시공팀들이 쉬지 않고 일을 할수있을까 생각하는중에
건축주 직영공사에는 현장관리인을 채용해야 건축허가가 나온다는것 알고
현장관리인을 모집하여 건축주 직영공사에 소개해주고 필요한 기술자을
소개하면 건축주는 건축시방서대로 시공하여 좋고 도담채는 이 좋은 기술자들이
놀지않고 꾸준하게 일할수 있을것 같애서 현장관리인을 모집하게 된것입니다.

저는 현장관리인이 무척이나 매력있는 직업이라고 생각합니다.
지금이야 계도기간이라 허가용도로 월 50만원에 허가용으로 사용하지만
계도기간이 지나면 단속을 할것이고 직영공사라 공사과정에서
건축주나 팀장,기술자들간에 갈등이 많아서 현장에 약점이 있으면 감정적으로
고발을 하기 때문에 직영공사하는 건축주는 기술자들에게 약점을 잡히지 않기 위해
정당하게 현장관리인을 채용할것이라 확신합니다 .

위반하면 과징금 3~5천만원이고
건축자격자는 1년이하 징역형 1천만원 이하 벌금인데 누가 위반을 하겠읍니까??

건축자격증 대여위반 고용노동부 동영상 https://youtu.be/rfZMtTrs-zI

현재는 현장관리인이 별 볼일이 없어보입니다 하지만 계도기간이 끝난 2022년부터는
현장관리인수요는 폭발할것입니다.건축자격자 아무나는 아닙니다.

★ 현장관리인 자격 : 건축기능사 자격증을 소지하고 현장관리인이 건축주를 대신하여
허가도면과 건축시방서,자재시공 매뉴얼 대로 시공하고 자재구입,인력수급,시방서대로
공사를 진행하여 부실공사 없이 공사를 마무리 할줄알아야 전문 현장관리인 입니다.
즉 전문적인 현장소장과 시공업자 일을 할줄 알아야 한다는 것입니다.
(제가 6년동안 기술자분이 건축시방서를 아는사람은 단 한명도 없엇읍니다.
그러나 건축주분들은 건축 시방서를 아는분이 70프로 이상이었읍니다.)

위에 현장관리인 자격을 가진사람들은 일자리가 넘처 납니다.
그러나 건축자격증만 가지고는 취업도 힘들고 취업햇더라도 현장관리인을
할수가 없읍니다.그런다고 우리나라에 현장관리인 학원도 없고 교육하는
기관도 없읍니다.

시공업자, 현장소장,등등 경력이 많이 있더라도 변하지 않고
예전처럼 공사를 진행한다면 절대로 요즘 공부많이 하는 건축주님을 만족을
줄수가 없읍니다.

그렇다고 어려운것 아닙니다.
1.주택 공정별 상세 견적서 - 누구나 90프로 이상 알수 있는 견적서여야 합니다.
2.주택 공정별 시방서 외 자재별 시공매뉴얼을 가지고 있어야 합니다.
3.건축 시방서대로 시공할수 있는 교육받은 기술자,공정팀장들이 있어야 합니다
전문적인 현장관리인을 하고 싶으시면 위에 3가지를 연구하고 공부하시면 됩니다.

4.위3가지를 할수 있고 인터넷 홍보를 할줄 안다면 시공업자가 됩니다.

저는 90년대 현대건설 조적공사를 도급받아서 10여년 공사를 햇던 이력이 있읍니다.
그후 장사를 하다가 53세에 직업전환을 하여 주택시공 공부를 2년정도 하고
인터넷으로 홍보하여 공사를 수주해서 5년동안 17채 주택을 완공 하였읍니다.

제가 스스로 무에서 건축업자까지 스스로 이루어 왓기에 가능합니다.

◈ .현장대리인,현장관리인 단점을 극복할려면 도담채 조합원이 되시면
어느정도 해결이 되리라 확신합니다 조합원 정원 100명 모집중 69명 가입중
조합원 31명 구인합니다 문의 010-2940-7226 전화주세요